Как рассказала руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева, за первые два месяца 2026 года количество свободных площадей в ЦАО оказалось в полтора раза выше, чем за аналогичный период прошлого года. По ее словам, арендаторы все чаще требуют скидок, и если собственники не пойдут на уступки, рост вакантности продолжится.Риелтор Анна привела конкретный пример: ранее она сдавала тысячу квадратных метров в центре за 7 млн руб. в месяц. Однако за полгода до окончания договора арендатор потребовал снижения ставки, пригрозив переездом. Собственники начали активно искать нового съемщика. Цену снижали поэтапно — сначала до 5 млн руб., затем до 3 млн руб., но даже по такой стоимости желающих не нашлось. В итоге прежний арендатор остался, но уже на новых условиях: теперь он платит 2,6 млн руб. в месяц.